1. ฝ้าเพดาน
เป็นวิธีพื้นฐานทั่วไปที่ใช้สังเกตุโดยให้เราดูจากฝ้าที่อยู่บนเพดาน ว่ามีคราบน้ำตามขอบหรือมีร่องรอยการซึมของน้ำที่อยู่บนตัวฝ้าใหม สังเกตุง่ายๆจากสีของฝ้าเมื่อโดนน้ำ มันจะเป็นวงๆด่างๆ ท่าสังเกตุเห็นจุดนี้ให้เรามั่นใจได้เลยว่าจุดนี้หลังคารั่วแน่นอน ให้ทำการเอาช็อคหรือดินสอมาขีดวงไว้ในส่วนของฝ้าที่เป็นวงๆ แล้วทำการซ่อมแซมหรือให้ช่างเข้ามาดูที่หน้างานก็ได้
2. สังเกตุได้จากแสงที่เล็ดลอดผ่านเข้ามาใต้หลังคา
วิธีนี้อาจจะต้องขึ้นไปหรือยืนมองดูที่ใต้หลังคาว่าจุดไหนมีแสงเล็ดลอดเข้ามาได้ ท่าเห็นแสงผ่านเข้ามาได้แสดงว่าจุดๆนั้นเกิดการรั่ว หรือสามารถหาได้จากรอยคราบน้ำใต้แผ่นหลังคาซึ่งจะมีลักษณะเป็นจุดด่างๆ
3. ดูจากภายนอกบ้าน
เป็นวิธีที่จะต้องใช้การสังเกตุที่มากหน่อย โดยการตรวจดูที่กระเบื้องว่ามีรอยแตกหรือรอยร้าวใหม บริเวณน็อตที่ยิงหลุดหรือหลวมใหม และอีกวิธีคือการดูที่รูปทรงของหลังคาว่ามีความสมมาตรหรือรูปทรงหลังคาระดับดีใหม ไม่เกิดการบิดเบี้ยวหรือเอียง เช็ค ตัวครอบหลังปิดมิดชิดดีหรือไม่ รวมไปถึงเช็คสภาพอุปกรณ์ยึดหลังคายังอยู่ในสภาพดี
4. เช็คบริเวณหน้าต่างและวงกบประตู
นอกจากที่กล่าวมาเรื่องปัญหาหลังคารั่วแล้ว บริเวณนี้ยังเป็นอีกสาเหตุหนึ่งที่ทำให้เกิดการรั่วและรอยซึม วิธีเช็คดูง่ายๆโดย สังเกตุจาก มีรอยคราบน้ำเกิดขึ้นตามขอบวงกับเหล่านั้นหรือเปล่า ท่ามีแสดงว่าเกิดจากรอยรั่วที่จุดให้ วิธีแก้โดยการหาซิลิโคนมาทาหรืออุดรอยร้าว
5. ลองจำลองฝนตกหรือสร้างฝนเทียมขึ้นมาเอง
เป็นอีกวิธีที่สามารถเช็คได้อย่างง่ายๆ โดยการใช้สายยางฉีดน้ำขึ้นไปด้านบนหลังคา ฉีดให้ทั่ว แล้วให้อีกคนคอยสังเกตอยู่ด้านล่าง ถ้าจุดไหนมีการรั่วของน้ำเราจะเห็นน้ำหยดไหลเป็นคราบหรือไม่ก็หยดมาเป็นสาย ข้อควรระวังไม่ควรใช้เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูงเพราะอาจทำให้หลังคาเกิดความเสียหายได้
อย่างไรก็ตาม ปัญหาหลังคารั่ว เราควรดูและหมั่นตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ ยิ่งท่าเป็นบ้านเก่าอาจมีการเสื่อมสภาพที่เร็ว เช่น น็อตหลังคาหลวมหรือตัวยางเสื่อมสภาพ กระเบื้องหรือหลังคาร้าว ท่าตัวบ้านมีสภาพเก่าและเสื่อมสภาพมากๆควรหาช่างที่มีความชำนาญมาเช็ค ถ้าพบว่าแตกหรือรั่วก็ให้รีบทำการเปลี่ยนโดยด่วน