8.สิ่งที่ต้องรู้ก่อนจ้างผู้รับเหมา

ผู้รับเหมาที่มีความสารมารถก็มีเยอะ แต่ผู้รับเหมาที่ไม่ได้คุณภาพก็มีอยู่ไม่น้อย วิธีเช็คอาจจะต้องใช้เวลานานขึ้น แต่ยังคุ้มค่ากว่าการจ้างแบบสุ่มสี่สุ่มห้า เพราะอาจจะทำให้เสียทั้งเงินทั้งงานแบบฟรีๆได้ ดังนั้นคิดจะทำการสร้างบ้าน สิ่งที่ควรรู้ก่อนจะทำการจ้างผู้รับเหมาควรเช็คจากอะไรบ้าง

1.อย่าคาดหวังถึงความสมบูรณ์แบบ แต่ให้คาดหวังถึงคุณภาพ โดยทั่วไปเจ้าของบ้านมักคาดหวังกับผู้รับเหมาถึงผลงานที่ออกมาจะต้องสมบูรณ์แบบไม่มีจุดบกพร่อง แต่ในความเป็นจริงแล้วไม่มีคำว่าสมบูรณ์แบบ โดยเฉพาะกับงานที่ใช้ฝีมือเช่น งานทาสี งานปูกระเบื้อง งานมุงหลังคาเหล็ก ซึ่งเป็นงานที่ไม่ได้ใช้เครื่องจักร แต่เป็นเพียงจุดบกพร่องเล็กน้อย ท่าไม่สังเกตุก็มองไม่เห็น ก็ไม่ควรนำมาคิดใส่ใจมากเกินไป ควรที่จะโฟกัสถึงคุณภาพของผลงานว่าโดยรวมแล้วงานออกมาได้ดี สมกับราคาที่ตั้งไว้หรือไม่


ความสมบูรณ์แบบ

2.ตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้รับเหมา เมื่อต้องหาผู้รับเหมาที่มีฝีมือซักคนเพื่อให้เกิดความสบายใจ ควรที่จะตรวจสอบประวัติและผลงานของผู้รับเหมาเป็นมาอย่างไรบ้าง อาาจจะทำการสอบถามโดยเจ้าของบ้านคนก่อน ที่ใช้บริการจากผู้รับเหมารายนี้ เสียงส่วนใหญ่พึงพอใจกับผลงานมากน้อยแค่ไหน


ผู้รับเหมา

3.ความปลอดภัยในบ้าน

ความปลอดภัยในบ้านเป็นความรับผิดชอบทั้งเจ้าของบ้านและผู้รับเหมา แม้ว่าความปลอดภัยจากไซส์งานก่อสร้างจะขึ้นอยู่กับผู้รับเหมาจริง แต่ส่วนหนึ่งควรเป็นของเจ้าของบ้านด้วย เช่น การจัดพื้นที่ให้สะดวกเอื้อต่อการก่อสร้าง เพื่อเพิ่มความปลอดภัยต่อทรัพย์สิน ตัวเจ้าของบ้าน และผู้รับเหมาเองด้วย


ตรวจสอบความปลอดภัย

4.ผู้รับเหมาที่จ้างเหมาะกับงานนี้แล้ว เพราะงานช่างนั้นมีหลากหลายประเภท ทั้งเรื่องการทาสี การตกแต่งภายใน งานโครงสร้าง ซึ่งทำให้การใช้งานแต่ละชนิดนั้นต้องใช้ช่างต่างประเภทกัน เพราะช่างมีความถนัดแต่ละอย่างไม่เหมือนกัน ทำให้งานแต่ละงานั้นจะต้องเลือกผู้รับเหมาและช่างให้เหมาะสมกับงานนั้นๆ


ผู้รับเหมาเหมาะสมกับงาน

5.เขียนไกด์ไลน์ไว้ให้ผู้รับเหมา ท่าไม่อยากให้งานเกิดปัญหาทีหลังหรืองานล่าช้า ให้ระบุก่อนที่จะเริ่มงานเลยว่า งานที่ต้องทำมีอะไรบ้างพร้อมเขียนรายละเอียดให้ชัดเจน เช่น สเปควัสดุ.แบบงานที่อยากได้.วันที่ต้องส่งมอบงาน


เขียนไกด์ไลน์

6.หาตัวอย่างงานที่อยากได้ หากคิดไอเดียแบบบ้านไม่ออก ลองหาไอเดียได้จากนิตยสารบ้านหรือแบบบ้านในอินเตอร์เนต เพื่อนำมาเป็นแบบอย่างในการปรับปรุงบ้าน และยังทำให้ง่ายต่อการคุยกับผู้รับเหมา เพราะสาเหตุส่วนใหญ่เกิดจากการสื่อสารที่ไม่เข้าใจกันนั่นเอง หากมีภาพตัวย่างก็จะทำให้ผู้รับเหมาเข้าใจมากขึ้น


หาตัวอย่างงาน

7.คำนึงถึงงวดการจ่ายเงิน ข้ำสำคัญของการจ้างผู้รับเหมาคือ การตกลงเรื่องรายละเอียดของการชำระเงินให้ชัดเจนว่าแบ่งออกเป็นกี่งด งวดละเท่าไหร่แต่ไม่ควรให้เงินมัดจำ ควรให้มาเริ่มก่อนแล้วแบ่งให้ 30 เปอร์เซนของงวดแรกป้องกันการทิ้งงานกลางคัน


คำนึงถึงงวดการจ่ายเงิน

8.เกรดวัสดุและคุณภาพ เวลาทำสัญญากับผู้รับเหมามีกรตกลงถึงเรื่องสเปคของวัสดุก่อสร้าง บางท่านอาจจะให้ผู้รับเหมาเป็นผู้หาซื้อเอง เพราะง่ายและสบายกว่า แต่อย่าลืมเช็คด้วยว่าวัสดุที่ซื้อมาเป็ฯไปตามที่ตกลงกันหรือไม่ ทั้งหมดที่กล่าวมานี้ช่วยในการป้องกันปัญหาที่จะตามมาอีกทั้งยังทำให้เกิดปัญหาน้อยที่สุดเท่าจะเป็นไปได้อีกด้วย


วัสดุคุณภาพ

#sermthaisteel #หลังคาเมทัลชีท

ดู 10 ครั้ง

About

เสริมไท เมทัลชีท ผลิตและจำหน่ายหลังคาเหล็ก (Metal Sheet) คุณภาพสูงราคาถูก พร้อมทั้งหลังคากันความร้อนพีอีโฟม (PE FOAM), พียูโฟม (PU FOAM), หลังคาแบบแซนวิส (SANDWICHES), แผ่นใส, สกรูยิงหลังคา และอุปกรณ์ต่าง ๆ ครบวงจร

contact us

130 ม.2 ต.สันทราย อ.เมือง จ.เชียงราย รหัสไปรษณีย์ 57000

Telephone        095-4959897

Telephone        053-700044

E-mail             Sermthaisteelroof@gmail.com

Facebook

facebook.jpg

 © 2019 by sermthaimetalsheet ALL RIGHTS RESERVED.