ผู้รับเหมาที่มีความสามารถก็มีเยอะ แต่ผู้รับเหมาที่ไม่ได้คุณภาพก็มีอยู่ไม่น้อย วิธีเช็คอาจจะต้องใช้เวลานานขึ้นแต่ยังคุ้มค่ากว่าการจ้างแบบสุ่มสี่สุ่มห้า เพราะอาจจะทำให้เสียทั้งเงินทั้งงานแบบฟรีๆ ได้ ดังนั้นคิดจะทำการสร้างบ้านสิ่งที่ควรรู้ก่อนจะทำการจ้างผู้รับเหมาควรเช็คจากอะไรบ้าง
อย่าคาดหวังถึงความสมบูรณ์แบบ แต่ให้คาดหวังถึงคุณภาพ
โดยทั่วไปเจ้าของบ้านมักคาดหวังกับผู้รับเหมาถึงผลงานที่ออกมาจะต้องสมบูรณ์แบบไม่มีจุดบกพร่อง แต่ในความเป็นจริงแล้วไม่มีคำว่าสมบูรณ์แบบ โดยเฉพาะกับงานที่ใช้ฝีมือ เช่นงานทาสี งานปูกระเบื้อง งานมุงหลังคาเหล็ก ซึ่งเป็นงานที่ไม่ได้ใช้เครื่องจักร แต่เป็นเพียงจุดบกพร่องเล็กน้อย ถ้าไม่สังเกตุก็มองไม่เห็นก็ไม่ควรนำมาคิดใส่ใจมากเกินไป ควรที่จะโฟกัสถึงคุณภาพของผลงานว่าโดยรวมแล้วงานออกมาได้ดี สมกับราคาที่ตั้งไว้หรือไม่
ตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้รับเหมา
เมื่อต้องหาผู้รับเหมาที่มีฝีมือซักคนเพื่อให้เกิดความสบายใจ ควรที่จะตรวจสอบประวัติและผลงานของผู้รับเหมาเป็นมาอย่างไรบ้าง อาจทำการสอบถามโดยเจ้าของบ้านคนก่อน ที่ใช้บริการจากผู้รับเหมารายนี้ เสียงส่วนใหญ่พึงพอใจกับผลงานมากน้อยแค่ไหน
ความปลอดภัยในบ้าน
ความปลอดภัยในบ้านเป็นความรับผิดชอบทั้งเจ้าของบ้านและผู้รับเหมาแม้ว่าความปลอดภัยจากงานก่อสร้างจะขึ้นอยู่กับผู้รับเหมาจริง แต่ส่วนหนึ่งควรเป็นของเจ้าของบ้านด้วย เช่น การจัดพื้นที่ให้สะดวกเอื้อต่อการก่อสร้าง เพื่อเพิ่มความปลอดภัยต่อทรัพย์สินตัวเจ้าของบ้าน และผู้รับเหมาเองด้วย
ผู้รับเหมาที่จ้างเหมาะกับงานนี้แล้ว
เพราะงานช่างนั้นมีหลากหลายประเภท ทั้งเรื่องการทาสี การตกแต่งภายใน งานโครงสร้าง ซึ่งทำให้การใช้งานแต่ละชนิดนั้นต้องใช้ช่างต่างประเภทกัน เพราะช่างมีความถนัดแต่ละอย่างไม่เหมือนกัน ทำให้งานแต่ละงานั้นจะต้องเลือกผู้รับเหมาและช่างให้เหมาะสมกับงานนั้นๆ
เขียนไกด์ไลน์ไว้ให้ผู้รับเหมา
ถ้าไม่อยากให้งานเกิดปัญหาทีหลังหรืองานล่าช้า ให้ระบุก่อนที่จะเริ่มงานเลยว่างานที่ต้องทำมีอะไรบ้างพร้อมเขียนรายละเอียดให้ชัดเจน เช่น สเปควัสดุ แบบงานที่อยากได้ วันที่ต้องส่งมอบงาน
หาตัวอย่างงานที่อยากได้
หากคิดไอเดียแบบบ้านไม่ออก ลองหาไอเดียได้จากนิตยสารบ้านหรือแบบบ้านในอินเตอร์เนต เพื่อนำมาเป็นแบบอย่างในการปรับปรุงบ้าน และยังทำให้ง่ายต่อการคุยกับผู้รับเหมา เพราะสาเหตุส่วนใหญ่เกิดจากการสื่อสารที่ไม่เข้าใจกันนั่นเอง หากมีภาพตัวย่างก็จะทำให้ผู้รับเหมาเข้าใจมากขึ้น
คำนึงถึงงวดการจ่ายเงิน
ขั้นตอนสำคัญของการจ้างผู้รับเหมา คือการตกลงเรื่องรายละเอียดของการชำระเงินให้ชัดเจนว่าแบ่งออกเป็นกี่งวด งวดละเท่าไหร่ แต่ไม่ควรให้เงินมัดจำ ควรให้มาเริ่มก่อนแล้วแบ่งให้ 30 เปอร์เซนของงวดแรกป้องกันการทิ้งงานกลางคัน
เกรดวัสดุและคุณภาพ
เวลาทำสัญญากับผู้รับเหมามีการตกลงถึงเรื่องสเปคของวัสดุก่อสร้าง บางท่านอาจจะให้ผู้รับเหมาเป็นผู้หาซื้อเองเพราะง่ายและสบายกว่า แต่อย่าลืมเช็คด้วยว่าวัสดุที่ซื้อมาเป็นไปตามที่ตกลงกันหรือไม่
ทั้งหมดที่กล่าวมานี้ช่วยในการป้องกันปัญหาที่จะตามมาอีกทั้งยังทำให้เกิดปัญหาน้อยที่สุดเท่าจะเป็นไปได้อีกด้วย